而这个楼盘甚至(zhì)还影响了近期(qī)的股市。有分析师称，云(yún)锦东方的打新，直(zhí)接把市场带(dài)回(huí)调(diào)了(le)。

　　据证券时报(bào)，5月(yuè)16日，尽管是认筹(chóu)截止的(de)最后(hòu)半(bàn)天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有着(zhe)“史上元电荷e等于多少？最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明(míng)需要徐汇区的银(yín)行(xíng)网(wǎng)点，外加(jiā)要求(qiú)一年内的流水单，也(yě)是上海积(jī)分制以来首个要(yào)求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为(wèi)提(tí)高(gāo)认购门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻(dòng)资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但套(tào)利(lì)的土豪(háo)们仍(réng)扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公(gōng)开信息显示(shì)，位(wèi)列上(shàng)海第四批次入市(shì)新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二(èr)手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云(yún)锦二期(qī)去(qù)年至今(jīn)的成交均价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套(tào)云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南分析，以本次(cì)的均套面积(jī)355平为例，按照(zhào)当下二手房的成交价(jià)，用(yòng)最最最保守的(de)倒(dào)挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参(cān)与认购

　　据称，根据此次的(de)认购(gòu)火爆程度(dù)，预计该批(pī)次的(de)云锦(jǐn)东方会成为上(shàng)海积分(fēn)制以来(lái)第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满(mǎn)分户，也就(jiù)意味着名下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的(de)家庭，或者为了打新而卖掉所有旧(jiù)房(fáng)，或者利用代持、假离婚(hūn)假结婚(hūn)等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说(shuō)，黄牛(niú)两种主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其(qí)中，结婚的方式主要针对(duì)积(jī)分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭(tíng)为单位得以高(gāo)分入(rù)围(wéi)；代持则是(shì)先以别人(rén)的名义购房，以后通(tōng)过交易等方(fāng)式将产证进(jìn)行(xíng)变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄牛(niú)之(zhī)后，黄牛上来(lái)就(jiù)是一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法(fǎ)，你凭(píng)什么不让(ràng)我认(rèn)筹！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师(shī)张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市(shì)场的头条(tiáo)新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁(bì)10万买8套(tào)房的(de)，也有(yǒu)上海亿(yì)万富豪一日夫妻排(pái)队打新几千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大伟(wěi)分(fēn)析(xī)，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的(de)分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分(fēn)城市的(de)楼市已(yǐ)经逐步(bù)丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一个(gè)城市内部分化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大(dà)伟(wěi)称全(quán)国(guó)住房库存巨大且创了新(xīn)高。中国楼(lóu)市已经(jīng)进入了总量过剩，供求关(guān)系强弱分化比(bǐ)较明显的情况(kuàng)，特别(bié)是在人口出生(shēng)率没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应过剩(shèng)的行(xíng)情应该(gāi)会存在(zài)非常长一段时间。一(yī)二(èr)线城市(shì)只有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊区难(nán)涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太(tài)弱，没人(rén)流入的城市(shì)可能永远也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 元电荷e等于多少？